+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли получить налоговый вычет после строительства пенсионеру дома

При покупке, строительстве жилья и приобретении земельного участка работники вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет ст. Размер вычета равен сумме фактически произведенных расходов в пределах 2 млн. Если же использовались заемные средства, то вычет увеличивается на сумму процентов без ограничений абз. Однако если жилье приобрел пенсионер, то с получением вычета могут возникнуть проблемы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру

Как работающему пенсионеру вернуть 13% с уплаченных налогов? 

При покупке, строительстве жилья и приобретении земельного участка работники вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет ст. Размер вычета равен сумме фактически произведенных расходов в пределах 2 млн. Если же использовались заемные средства, то вычет увеличивается на сумму процентов без ограничений абз.

Однако если жилье приобрел пенсионер, то с получением вычета могут возникнуть проблемы. Как было до года С трудовых пенсий и пенсий по государственному пенсионному обеспечению никакие налоги, в том числе НДФЛ, не платятся п. А поскольку НДФЛ в соответствующий бюджет не перечисляется, то и налоговый вычет не положен. Если же у пенсионера дополнительно к пенсии есть доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, то получить вычет можно письма Минфина России от Позиция чиновников фактически сводилась к тому, что неработающие пенсионеры не могут возместить НДФЛ при покупке имущества.

С года налогоплательщики, которые получают пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, остаток имущественного вычета могут перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более 3 лет абз. Иными словами, у пенсионеров, прекративших работать, появилось право перенести вычет на прошлые периоды, когда они получали зарплату, с которой уплачивался НДФЛ. Однако чиновники трактуют обновленную норму законодательства по-разному.

И не всегда в пользу пенсионеров. Поясним на примерах. Воспользоваться вычетом лучше до увольнения Ситуация. В марте года работник оформил трудовую пенсию по старости и уволился из компании. В августе года он приобрел земельный участок и планирует получить имущественный налоговый вычет за прошлые периоды своей работы. Перенести имущественный вычет за прошлые периоды не удастся. Для переноса вычета должны соблюдаться определенные условия.

В частности, вычет можно перенести на прошлые налоговые периоды только если кроме пенсии у гражданина нет других доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов абз.

Иными словами, у прекративших работать пенсионеров, по логике, есть право на перенос вычета. Однако с одной существенной оговоркой. Это значит, что начать пользоваться вычетом пенсионер должен в период работы и тогда остаток вычета можно использовать после увольнения. Если же земельный участок пенсионер купил уже после увольнения, то вычет не положен. Такое вердикт вынесли чиновники Минфина России письмо от Совет Предложите пенсионеру, купившему имущество, начать пользоваться налоговым вычетом до увольнения из компании.

Оставшийся неиспользованный вычет он сможет получить уже в статусе неработающего пенсионера письмо Минфина России от Работающим пенсионерам перенос не положен Ситуация.

В году работающий пенсионер купил квартиру и желает воспользоваться имущественным налоговым вычетом за предшествующие налоговые периоды. При этом увольняться он не собирается. У продолжающего работать пенсионера не получится получить за прошлые налоговые периоды. Так считают чиновники Минфина России письмо Минфина России от И уточняют, что право на перенос вычета на прошлые периоды возникает только при соблюдении двух обязательных условий: У пенсионера должен сохраниться остаток вычета.

У пенсионера должны отсутствовать доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов. Если оба эти условия одновременно не соблюдаются, то пенсионер не вправе перенести вычет. Значит, если пенсионер приобрел в году квартиру и продолжает работать, то вычет положен только по доходам за и последующие годы.

Перенести вычет на предшествующие периоды, например, на и годы, нельзя. Налоговая декларация была представлена в году, хотя остаток имущественного вычета образовался в Однако год не является налоговым периодом, непосредственно следующим за тем, в котором образовался остаток вычета.

Отсюда чиновники сделали вывод, что следует уменьшить количество налоговых периодов, на которые он переносится. Иначе говоря, вместо трех лет остаток можно перенести только на два года - и И не забыть представить в налоговый орган декларации по налогу на доходы физического лица за эти годы письмо Минфина России от Если доход облагается по другим налоговым ставкам Cитуация.

Неработающий пенсионер купил земельный участок. Дохода, облагаемого по ставке 13 процентов, он не имеет. Вместе с тем пенсионер периодически получает денежные средства и призы, выигранные в лотерею. С этих выигрышей и призов, естественно, он платит НДФЛ. Пенсионеры вправе перенести имущественный вычет на предшествующие периоды только в случае отсутствия у них дохода, облагаемого именно по ставке 13 процентов.

Как уже было сказано выше, это обязательное условие абз. Однако про доходы, облагаемые по другим налоговым ставкам никаких оговорок нет. При этом выигрыши и призы облагаются НДФЛ по ставке 35 процентов п. По логике, неработающий пенсионер, который получил какой-либо выигрыш или приз, может воспользоваться правом на перенос вычета на прошлые налоговые периоды. Однако разъяснений чиновников по этому вопросу, к сожалению, нет.

Однако на практике бывают ситуации, когда у пенсионеров есть доходы, облагаемые по другим налоговы ставкам. При этом никаких разъяснений чиновников о праве на налоговый вычет в подобных случаях до настоящего времени нет. Следовательно, по логике, при наличии доходов, олагаемых по другим ставкам, вычет использовать можно. Автор статьи: Елена Сафарова, консультант в области права, налогообложения и управления бизнесом.

Очень нужна Ваша консультация. Я — работающая пенсионерка. В году приобрела квартиру. В этом году — — планирую прекратить работу. На стандартный имущественный налоговый вычет документы я еще не подавала. Когда лучше мне это сделать — пока я я еще работаю или после выхода на отдых? За какие периоды и когда мне подать декларации? Спасибо за ответ.

Ответить Ссылка. С начала года для пенсионеров введено новое правило. Теперь, не имея доходов, Вы как пенсионер вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение недвижимости квартиры, дома, земельного участка за предшествующие три года. Например, Вы покупаете квартиру в году и в этом же году выходите на пенсию.

В году Вы подаете декларацию 3-НДФЛ за год с указанием понесенных расходов на приобретение недвижимости и заявляете о получении имущественного вычета.

Вычет Вы получаете, но у Вас образуется остаток имущественного вычета, в связи с недостаточностью полученного дохода. Поэтому Вы вправе получить остаток имущественного вычета за предшествующие три года — , , годы. Об этом Письмо Минфина России от В данной статье все подробно описано. Даже приведены примеры. Если Вы этого не сделает именно ДО. Вот какой материал я нашла для вас. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?

Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас никаких ограничений по срокам получения вычета нет. Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более, чем за три последних года.

На Вашем примере, если Вы купили квартиру в году, то сейчас в Вы можете вернуть себе налог за , и годы. Надеюсь, что я вам немного помогла. Я не специалист. Я только еще учусь. Обычно мы не позволяем на нашем форуме оставлять собственные ссылки, но в Вашем случае сделаем исключение.

Добрый день! Позвольте вопрос. Я — неработающий пенсионер с г. В году продал свою долю в квартире за т. Или мне положен имущественный вычет 1 млн. Кроме пенсии других доходов не имею. Я неработающий пенсионер. Уволилась с работы в декабре года. Купила жилье в году. Мне полагается имущественный вычет за предшествующие 3 года? Я купила квартиру в году. Пенсионерка с года, но работала до августа года.

В года узнала, что пенсионеры имеют право на имущественный налоговый вычет. Могу ли я сейчас подать 3 НДФЛ для получения налогового вычета за прошедшие годы? Согласно п.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры или дома пенсионером

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил, что пенсионеры вправе перенести на предшествующие налоговые периоды переходящий остаток имущественных налоговых вычетов. При этом срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 января г. В рассмотренном примере гражданин вышел на пенсию в году. В году им был куплен жилой дом. В связи с этим возник вопрос: можно ли получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ?

Как пенсионерам получить налоговый вычет за купленное несколько жилье, строят его сами либо участвуют в долевом строительстве. жилой дом, квартиру или иное жилье, освобождается от налогов на часть.

Налоговые вычеты, которые могут получить пенсионеры: полный перечень 

По закону налоговый вычет полагается при строительстве жилого дома с правом регистрации в нем граждан. Если Вы построили жилое строение без права регистрации в нем, на вычет рассчитывать нельзя Письмо Минфина России от Пример: Иванов И. Иванов может воспользоваться правом на получение имущественного вычета на строительство дома. Пример: Сидоров С. Сидоров С. При этом приобретенный Вами дом должен быть обозначен в договоре купли-продажи как объект незавершенного строительства в ином случае Вы сможете получить вычет только по расходам на покупку дома, но не по расходам на строительство. Пример: Иванов А. После покупки Иванов реконструировал дом, достроив второй этаж. Иванов сможет получить имущественный вычет только в сумме расходов на покупку дома расходы на реконструкцию дома в вычет не войдут.

Прибавка к пенсии - 260 тысяч

Перенос имущественного вычета на предыдущие годы Квартира куплена на пенсии Квартира куплена до выхода на пенсию Квартира куплена в год выхода на пенсию Налоговый вычет работающему пенсионеру Если у пенсионера есть дополнительные доходы Получение имущественного вычета за супруга-пенсионера. Для того чтобы претендовать на налоговый вычет, необходимо соответствовать ряду требований. Все они прописаны в Налоговом Кодексе РФ. Главное условие: налоговый вычет, вне зависимости от вида, может получить лишь налогоплательщик.

В январе "РГ-Неделя" писала о новшествах , которые принес год в правила получения имущественного вычета.

Пенсионеры могут получить имущественный вычет по НДФЛ в течение трех лет после выхода на пенсию

Ранее в Налоговом Кодексе содержалось ограничение, по которому работающие получающие доход пенсионеры не могли перенести имущественный вычет. Однако с 1 января года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, которые сняли это абсурдное ограничение. Соответственно, с года воспользоваться правом переноса имущественного вычета на предыдущие три года могут не только пенсионеры, не имеющие дохода, но и продолжающие свою трудовую деятельность. Письмо ФНС России от Пример: В году Журавлев А.

Право пенсионера на имущественный вычет

Пожилые люди нередко вкладывают накопленные деньги в покупку недвижимости, а потому их желание получать налоговый вычет наравне с остальными категориями граждан вполне резонно и актуально. Граждане Российской Федерации, которые достигли пенсионного возраста, обладают льготными преимуществами, касающимися разных сфер, в том числе при приобретении жилой недвижимости. Возможен ли возврат подоходного налога гражданам России, вышедшим на пенсию? Обязательно ли им иметь официальное трудоустройство для получения льготы? Какие способы возврата подоходного налога для пенсионеров существуют? Дадим ответы на эти вопросы в настоящей статье. С года гражданин России, купивший жилую недвижимость или участок земли под строительство, получил возможность вернуть определенную часть потраченных денег. То есть налоговые имущественные льготы положены работающему населению, которое платит налоги государству.

Как пенсионерам получить налоговый вычет за купленное несколько жилье, строят его сами либо участвуют в долевом строительстве. жилой дом, квартиру или иное жилье, освобождается от налогов на часть.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет на ремонт жилья и проценты по кредиту
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ouslicollo

    Как будто они слышат русский язык и их бесит.

  2. Мальвина

    Тарас ответьте пожалуйста на вопрос даже если он наберет мало лайков. Объясните пожалуйста о том что изменилось в регистрации бизнеса (ФОП и ООО после принятия нового профильного закона и как теперь на практике происходит процесс регистрации ООО. Расскажите о нюансах и подводных камнях. Спасибо!

  3. piaherdton

    Молчим значит согласны

  4. Тимур

    Прямо 600 тысяч коммерсантов в комментариях с доходами от 500 000 рублей))

  5. datifacne1994

    Интересно,каким надо быть дебилом чтоб покупать такие авто.